Appartement - Te koop
€ 349.000
Nijverheidsstraat 49, 2840 Rumst
2
88 m²
1
2
Omschrijving
App met 2slpk tuin en dubbele garage in Rumst centrum
Zeer rustig en centraal gelegen gelijkvloers appartement met dubbele ondergrondse garagebox in Rumst centrum, op slechts 2 km van oprit E19 Antwerpen-Brussel.
Op wandelafstand van de Rupeldijk en de kleiputten., ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers
Ruime lichte woonkamer met open ingerichte keuken (dubbele spoeltafel, grote koelkast, vaatwasser , elektrische kookplaat, dampkap, combi-oven).
Badkamer met nieuwe inloopdouche met thermostatische kraan en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet met handenwasser.
Twee ruime slaapkamers met zicht en toegang op ruime tuin/terras en tuinhuis (wateraansluiting en buitenstopcontact).
Berging met grote ingemaakte kast & aansluiting wasmachine en droogkast
Parkeergelegenheid in de straat en in ondergrondse dubbele garagebox met automatische sectionaalpoort.
Buitenschrijnwerk: ALU kaders met dubbel glas en elektrische rolluiken achteraan.
Verwarming: individuele centrale verwarming op aardgas met vernieuwde ketel Bosch (2023)
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Syndic kosten: € 70,00
70
Terrein
- Tuin: Ja (45,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: C
- P-score: C
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- School nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
182
- EPC score: 182 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251123-0003739236-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Condensatie
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 88,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2001
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Hal: 8,00 m²
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 8,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 2