Dit goed onderhouden duplex-appartement is rustig gelegen, maar toch dichtbij het centrum van Niel. Het is ideaal voor wie zowel rust als nabijheid van lokale voorzieningen zoekt. Locatie & Omgeving: Recreatie: De nabijgelegen Rupeldijk biedt uitstekende mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, wat het een perfecte locatie maakt voor buitenliefhebbers. Natuur: Het Natuurgebied Niels Broek ligt op ongeveer 1 km afstand en biedt verder natuurlijke schoonheid voor wandelingen en ontspanning. Winkelen: Het winkelcentrum van Niel is gemakkelijk bereikbaar voor de dagelijkse benodigdheden, met lokale winkels en supermarkten in de buurt. Kenmerken van het Appartement: Verdieping: Het appartement is verdeeld over twee niveaus – de eerste en tweede verdieping – en is bereikbaar via een centrale lift. Eerste Verdieping (Verd. +1): Inkomhal met vestiaire,Apart gastentoilet, Lichtrijke leefruimte, Ruime keuken met toegang tot een ZW-georiënteerd terras van 16 m² Tweede Verdieping (Verd. +2): Twee ruime slaapkamers, Grote badkamer met zowel douche als ligbad, Technische berging en extra berging, Kelderverdieping (Verd. -1): Ondergrondse berging en autostaanplaats bereikbaar via lift. Energie en Keuringen: EPC: Het appartement heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) A met een score van 84. Elektrische Keuring: De elektrische installatie is conform gekeurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen.